Puntos a tomar en cuenta para la presentación del aviso de transmisión
Formato actual descargado de la página de catastro (https://www.tepatitlan.gob.mx/catastro/servicios/)
Si el acto traslativo tiene construcción y el propietario adquiriente realizó los pagos referentes a la construcción, presentar la licencia de construcción siempre y cuando esté a nombre del nuevo propietario
Si las escrituras se firmaron fuera del estado de Jalisco, presentar una copia de las escrituras firmadas y selladas
Si en el acto traslativo no existiera folio del registro público, anexar el certificado de no inscripción
El pago podrá realizarse en efectivo, tarjeta de débito y tarjeta de crédito (preguntar tarjetas autorizadas), cheque certificado, cheque de caja y transferencia (en el caso de transferencias, marcar a la jefatura de catastro para proporcionarles el número de cuenta)
Requisitos generales de los avisos (Urbanos)
No adeudo de predial
No adeudo de agua
Mínimo 6 tantos de avisos de transmisión (sujetos a verificación)
Avalúo autorizado y vigente
Requisitos generales de los avisos (Rústicos)
No adeudo de predial
Mínimo 6 tantos de avisos de transmisión (sujetos a verificación)
Avalúo autorizado y vigente
Compraventa
6 tantos de avisos
No adeudo de agua (para los predios rústicos no es requisito)
No adeudo de predial
Avalúo vigente firmado y autorizado por la jefatura de catastro
Si las escrituras se firmaron fuera del estado de Jalisco, presentar una copia de las escrituras firmadas y selladas por el notario
Herencia
6 tantos de avisos
No adeudo de agua (para los predios rústicos no es requisito)
No adeudo de predial
Avalúo vigente firmado y autorizado por la jefatura de catastro
Si las escrituras se firmaron fuera del estado de Jalisco, presentar una copia de las escrituras firmadas y selladas por el notario
Si la herencia es una adjudicación intestamentaria, presentar copias del juicio o escritura firmada y sellada por el notario
Información Ad-Perpetuam
6 tantos de avisos
No adeudo de agua (para los predios rústicos no es requisito)
No adeudo de predial
Avalúo vigente firmado y autorizado por la jefatura de catastro
Copia certificada del juicio correspondiente
Copia de la credencial de elector
Usufructo Vitalicio
6 tantos de avisos
No adeudo de agua (para los predios rústicos no es requisito)
No adeudo de predial
Avalúo vigente firmado y autorizado por la jefatura de catastro con valor referido a la fecha de defunción
Acta de defunción original
Copia de la credencial de elector del nudo propietario
Copia de las escrituras firmada y sellada por el notario
Si el cujus falleció en el extranjero, presentar acta de defunción traducida y apostillada
División de Mancomunidad
6 tantos de avisos
No adeudo de agua (para los predios rústicos no es requisito)
No adeudo de predial
Avalúo vigente firmado y autorizado por la jefatura de catastro
Fideicomiso
6 tantos de avisos
No adeudo de agua (para los predios rústicos no es requisito)
No adeudo de predial
Avalúo vigente firmado y autorizado por la jefatura de catastro
Designación de Beneficiarios
6 tantos de avisos
Copia de las escrituras firmadas y selladas por el notario
Cancelación de Designación de Beneficiarios
6 tantos de avisos
No adeudo de agua (para los predios rústicos no es requisito)
No adeudo de predial
Avalúo vigente firmado y autorizado por la jefatura de catastro con valor referido a la fecha de defunción
Copia de las escrituras firmadas y selladas por el notario
Oficio de registro público y archivo de instrumentos públicos de no revocación de designación de beneficiarios
Acta de defunción
Adjudicación por Resolución Judicial
6 tantos de avisos
No adeudo de agua (para los predios rústicos no es requisito)
No adeudo de predial
Avalúo vigente firmado y autorizado por la jefatura de catastro
Copia certificada del juicio correspondiente
Identificación oficial mexicana (INE o Pasaporte)
Compraventa fuera de Subasta Pública
6 tantos de avisos
No adeudo de agua (para los predios rústicos no es requisito)
No adeudo de predial
Avalúo vigente firmado y autorizado por la jefatura de catastro
Copia de las escrituras firmadas y selladas por el notario y/o copia certificada del juicio
Permuta
6 tantos de avisos
No adeudo de agua (para los predios rústicos no es requisito)
No adeudo de predial
Avalúo vigente firmado y autorizado por la jefatura de catastro
Rectificación de Todas
6 tantos de avisos
Regularización de Predios RCC
6 tantos de avisos
No adeudo de agua (para los predios rústicos no es requisito)
No adeudo de predial
Avalúo vigente firmado y autorizado por la jefatura de catastro con valor referido a la fecha de otorgamiento
Oficio de secretaría general
Oficio de regularización de predios
Oficio de catastro
Título de propiedad (copia)
Abstención de Movimientos
Oficio de la institución correspondiente
Liberación de Abstención de Movimientos
Oficio de la institución correspondiente
Dación en Pago
6 tantos de avisos
No adeudo de agua (para los predios rústicos no es requisito)
No adeudo de predial
Avalúo vigente firmado y autorizado por la jefatura de catastro
Si las escrituras se firmaron fuera del estado de Jalisco, presentar una copia de las escrituras firmadas y selladas por el notario
Solicitud elaborada y firmada por quien tenga la capacidad o el carácter jurídico reconocido describiendo el predio con sus medidas, orientaciones y linderos colindantes
Levantamiento topográfico en coordenadas UTM firmado por topógrafo y/o perito
Solicitud elaborada y firmada por quien tenga la capacidad o el carácter jurídico reconocido describiendo el predio con sus medidas, orientaciones y linderos colindantes
PLANO general con coordenadas UTM impreso y digital, medidas, colindancias y croquis de localización, firmado por el propietario
Copia de los RECIBOS DEL IMPUESTO PREDIAL al corriente del pago
Solicitud elaborada y firmada por quien tenga la capacidad o el carácter jurídico reconocido describiendo el predio con sus medidas, orientaciones y linderos colindantes
Copia del TÍTULO DE PROPIEDAD
Copia de PLANO con medidas, colindancias y croquis de localización, firmado por el propietario y colindantes
Predio Urbano o Rústico: acta de colindantes o diligencia de Apeo y deslinde
Copia del RECIBO DEL IMPUESTO PREDIAL al corriente del pago (solo en EXCEDENCIAS), opcional
Copia de la ESCRITURA DE ADQUISICION, con NOMBRE CORRECTO, oficio conteniendo una ORDEN JUDICIAL para la rectificación especifica o un AVISO RECTIFICATORIO
Copia del RECIBO DEL IMPUESTO PREDIAL, al corriente del pago
Solicitud elaborada y firmada por quien tenga la capacidad o el carácter jurídico reconocido describiendo el predio con sus medidas, orientaciones y linderos colindantes
Copia de la escritura (opcional)
Plano topográfico firmado por un perito valuador y/o topógrafo con colindantes actuales
Solicitud elaborada y firmada por quien tenga la capacidad o el carácter jurídico reconocido describiendo el predio con sus medidas, orientaciones y linderos colindantes
Copia de la AUTORIZACIÓN MUNICIPAL (OTU)
Copia de PLANO con medidas, colindancias y croquis de localización, firmado por el propietario y sello de la AUTORIZACIÓN MUNICIPAL (OTU)
Copia del RECIBO DEL IMPUESTO PREDIAL al corriente del pago (opcional)
Plano General con coordenadas UTM impreso y digital del predio de donde sale la fracción
Plano con coordenadas UTM de las fracciones salientes
Solicitud elaborada y firmada por quien tenga la capacidad o el carácter jurídico reconocido describiendo el predio con sus medidas, orientaciones y linderos colindantes
Copia del recibo del impuesto predial o certificado de no adeudo (opcional)
Pago por la apertura de cuenta “Predio Resultante”
Plano Digital con coordenadas UTM y en extensión .dwg
Plano General con coordenadas UTM impreso y digital del predio de donde sale la fracción
Plano con coordenadas UTM de las fracciones salientes
Identificación oficial mexicana (INE o Pasaporte)
Forma de Aviso de Transmisión
Es fundamental llenar los datos de Registro Público y RFC o CURP de los adquirientes
